서울 아파트 청약 일정을 찾고 계신 분들을 위해 오랜만에 강남 도곡동 신축 아파트에 대한 핫뉴스를 공유드립니다.
무순위, 해지 계약에 대한 소식이 아닌, 일반 청약 소식입니다.
도곡 래미안 레반투스 청약 정보, 청약 가격, 평면도
도곡 래미안 리벤투스
서울 강남구 도곡동 540번지 삼호아파트를 재건축하여 지어진 단지입니다(도곡삼호아파트 재건축사업조합). 지하 3층부터 지상 18층까지 4개동 308가구로 구성되어 있습니다.
이 중 133가구가 분양 중이며 입주 예정일은 10월 26일입니다.
인근에 도곡역과 매봉역이 있고, 강남세브란스병원이 바로 앞에 있습니다.
입지가 굉장합니다.
강남 8학구 대치학원 인근입니다.
도곡중학교, 역삼중학교, 숙명여중, 고등학교, 중앙교대 고등학교가 있는 학군으로도 유명합니다.
시세차익 평균 5억~7억원 예상됩니다.
인근에 신규 아파트가 없어 프리미엄 효과가 클 것으로 예상됩니다.
서울 아파트 청약을 원하시는 분들께는 유혹이 될 듯합니다.
더 자세히 알아보죠.
도곡래미안 레반투스 청약 일정 입주자 모집 공고일 : 7월 26일(금) 특별공급 신청일 : 8월 5일(월) 일반공급 1순위 – 해당 : 8월 6일(화) – 기타 : 8월 7일(수) 일반공급 2순위 : 8월 8일(목) 당첨자 발표일 : 8월 14일(수) 서류 제출 : 8월 19일(월) ~ 8월 21일(수) 계약 체결 : 8월 27일(화) ~ 8월 29일(목) 도곡래미안 레반투스 분양가는 주택형별로 상이합니다.
45A~84B형이 분양됩니다.
많은 분들이 알고 계시는 58A, 58B의 분양가는 각각 17억 1,990만원, 16억 9,990만원입니다.
74A는 20억 9,490만원입니다.
84A와 84B는 각각 22억 7,680만원과 22억 2,210만원입니다.
자세한 매매가와 가구 수는 아래 표에 나와 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
규모 차이가 꽤 크지만, 바로 옆의 선두주자인 도곡레슬의 3,002가구와 비교해 보겠습니다.
이곳은 2006년 1월에 준공되었고, 33평형의 최근 실거래가는 31억원이었습니다.
(물론 단지 수, 커뮤니티 등에서 차이가 있습니다.
) 도곡래미안레벤투스는 계약 시 20%의 계약금을 요구하고, 60%의 계약금은 4회차까지 15% 분할납부합니다.
보증금 납부 일정1차: 2024년 12월 26일2차: 2025년 5월 26일3차: 2025년 11월 26일4차: 2026년 5월 26일잔금(20%) 납부일입주지정일도곡래미안레벤투스 평면도 45A 6개 세대 분양 45B 6개 세대 58A 일반분양 18개 세대 58B 일반분양 66개 세대 74A 12개 세대 84A 4개 세대 84B 7개 세대 서울 아파트 청약도곡래미안레벤투스 조건요약특별공급조건기관추천 – 중소기업근로자, 국가유공자, 10년 이상 장기복무 군인, 장애인 등 해당기관의 장의 추천 및 승인서류를 받은 자다자녀가 있는 가정 – 19세 미만 자녀 2명(태아 및 입양아 포함)이 거주하는 가정 없음 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 신혼부부 세대원 – 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 자, 혼인기간 7년 미만(혼인신고일 기준), 무주택 세대원, 노부모부양, 특별공급, 일반공급, 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주로서 청약통장을 보유한 미성년자(24개월 이상, 지역/부지유형별 보증금액 이상) 보증금액은 전용면적에 따라 상이합니다.
서울특별시 85M2 이하의 전용면적에 보증금을 희망하시는 분은 300만원, 102M2 이하는 600만원, 135M2는 1,000만원을 보증금으로 납부하셔야 합니다.
도곡래미안 레반투스의 경우 각 세대별 공급면적은 아래를 참고하시기 바랍니다.
예를 들어 84형에 입금하고 싶다면 가입계좌에 1000만원이 있어야 합니다.
자세한 내용은 입주자 모집공고에 있으니 다운로드해서 참고하시기 바랍니다.
첨부파일 2024000371 라미안 레벤투스 모집공고.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 마이박스에 저장 단 하나 아쉬운 점은 규모가 좀 작은 편입니다.
그래서 커뮤니티 시설이 별로 좋지 않다는 이야기도 있습니다.
그리고 이곳의 이력을 살펴보면, 원래 강남세브란스는 도곡삼호아파트를 매수하려고 했습니다.
시설이 오래되어서 병원부지를 확장하려고 계획했습니다.
하지만 주민들의 반대로 여러 가지 이슈를 거쳐 결국 재건축하기로 결정되었고, 이 아파트는 서울에 병원이 있는 아파트로 탄생했습니다.
당첨되면 3년 재판매 제한, 2년 거주의무, 10년 재당첨 제한이 있습니다.
일정을 잘 참고해서 신청하시기 바랍니다.